【住みやすさ】前原は治安悪い？実際どんな街なのか歩いてみた【治安と家賃相場・アクセス】【新京成・船橋市】【津田沼が近い】

今回は千葉県船橋市、新京成の前原駅を現地取材しました。

同棲で二人暮らしするんだけど、どんな街に住もうかな。

子育てのしやすさとか治安も気になる！

一人暮らしをしたいけど、どこに引っ越そうかな。

駅に近いと便利だけど、家賃は抑えたい…

そんな疑問で悩んでいませんか？

実は、街選びは想像以上に日々の暮らしやすさに直結します。

何故なら、街の選択を失敗すると家賃の負担や通勤時間に大きく影響するからです。

自分に合わない街や物件に何か月も何年も住むことで、積み重なる出費や自由時間の圧迫に後悔する方が多くいるからです。

適切な通勤時間や買い物のしやすさや街のオススメ、家賃相場や治安など、

暮らしやすい街の要素を把握することで、自分自身はもちろん、大切な人と更に楽しく豊かに生活することが出来ます。

この記事では、前原駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。

ウパ

千葉の4市区町村に実際に住み、

私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。

実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、

不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。

このページをチェックする事で、前原駅の周辺の住みやすさが分かり、

単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。

また、引っ越しに必要な手続きも網羅していますので、これから引っ越し予定のある方はこちらもご覧ください。

ヨキカナ

2023.11.06

【初心者向け】引っ越し手続き・やること一覧を徹底解説【一人暮らし】【引っ越し...

https://ヨキカナ.com/archives/18528

就職や同棲など、生活に変化があると引っ越しが必要になる場合があります。しかし、引っ越しは人生でそう何度も繰り返すものではないので慣れておらず、手続きをどんな手順・スケジュール感で進めるか迷いますよね。この記事では、引っ越しをする上でどんな手続きを、どんな手順で進めれば良いかが分かります。当記事を読みながら１つ１つゆっくりと作業をこなし、失敗しない引っ越しを目指して下さい。引っ越しは日数がかかりスケジュール管理が必要で、見落としも発生しがちです。手続きの日程が決まるたびにメモなどで...

前原はアクセス・治安が良くて住みやすい

都内への通いやすさ	４	★★★★★
買い物のしやすさ	３	★★★★★
治安の良さ	４	★★★★★
家賃の手ごろさ	３	★★★★★
静かな街の雰囲気	３	★★★★★

現地を散策し、各データをまとめた結果、前原は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。

また、前原駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。

前原東	前原東	中野木	津田沼
二宮	飯山満	市営前原団地

前原駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間

ウパ

Yahoo路線情報での検索では、

前原駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。

	乗車時間	乗り換え回数	運賃(片道・現金)
東京	約４３分	１回	630円
新宿	約１時間１分	３回	720円
池袋	約１時間２２分	２回	670円
千葉	約２８分	１回	370円
船橋	約１７分	１回	310円
成田空港	約１時間８分	１回	840円

※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用

前原の治安はそこそこ良い

2020年の千葉県警察くらしの安全マップによると、前原周辺の治安(犯罪発生傾向)は以下の通りです。

ひったくり	発生なし
車上ねらい	発生月数６か月
自動車盗	発生月数０か月
侵入窃盗	発生月数６か月

※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋

前原の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)

単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、

同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。

間取り	家賃相場
平均	約5.9万
ワンルーム	約4.9万
１K	約5.2万
１DK	ーーー
１LDK	約7.9万
2K	約5.6万
２DK	ーーー
２LDK	約8.8万
３K	ーーー
３DK	ーーー
３LDK	約10.3万

※参照しているデータは2023年の、

キャッシュバック賃貸から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。

家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。

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月極め駐車場の月額相場

月極めの駐車場はアパートに付属する場合が多いのですが、空きがない場合は別途で探す必要があるので、念のため相場を把握しておきましょう。

前原駅の近辺の月極め駐車場の月額は中央値9350円 (6600円～12100円)となっています。

※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋

前原周辺のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？

コンビニ	２件
スーパー	１件
ドラッグストア	２件
クリーニング	１件
保育園	８件

※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内でロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。

深夜営業しているスーパーはあるの？

残念ながら、徒歩10分圏内では深夜営業しているスーパーはありません。

前原周辺への引っ越し料金の相場

前原(船橋市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。

	繁忙期	繁忙期以外
単身	25,000円～	12,500円～
2人	35,800円～	25,500円～
３人	88,800円～	37,200円～
４人	143,500円～	112,900円～

※2022年6月現在、引越バービィーのホームページより引用

引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。

①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ

②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる

③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする

③の複数業者の相見積もりは、自力で各社それぞれに問い合わせて見積りをとっても良いのですが、

一括見積りサービスを利用して比較するのが最も簡単で、かつ効率的です。

一括見積りサービスは、以下のようなものがあります。

前原は何もない？周辺の街並み画像

駅前からすぐ、渋滞で悪名高い国道296号が走る。

クルマ持ちは渋滞による大幅なブレを考慮して家を出る。

たまに普通に道路が空いており目的地にゲロ早く着くことも。

駅前徒歩１分の場所にはコンビニと薬局があり重宝する。

特にウェルシアは前原住民にとっての生命線。

ごくまれに棚卸などで店が閉まっていると、他に買い物する場所がなく軽くﾀﾋねる。

駅の規模は大きくないが、帰宅ラッシュ時などの混雑は油断できない。

立ち止まらず早歩きして、速やかに構内を脱出するとよい。。

道は綺麗に整備されており、粗暴な雰囲気は無い。

女性の一人暮らしでも安心しやすい土地。

少し歩いた所になにげに口コミの良い飲み屋やホカ弁、福太郎がある。

福太郎の二階にある100均が地味にありがたい。

駅を出て５秒の場所に新鮮な魚介を売る店が。

徒歩での買い物はもちろん、

目の前のウェルシア併設のコインパーキングにより、

車でのアクセスもGOOD。

『車だからお刺身買えないね』なんて諦める必要は無いのだ。

アジのなめろうを所望したところ、持ち帰り用の氷もしっかり付けてくださった。

おかげで、この日の白メシはクソ美味かったぜえ

Twitter(エックス)での前原・やぶれかぶれのクチコミ

ツイッター(エックス)での地元民の生の意見も集めました

らーめん房やぶれかぶれ@船橋市前原
「やぶつけ並」
甘～い醤油味の和風つけ汁！
鶏清湯なのかな～不思議な感じ😅
薄めの豚バラ２枚とメンマ青菜、焼きネギはつけ汁に合っていてエエの～👍
麺量は250gとの事だがやに少なく感じたな～
並盛 900円はＣＰ？？？！
ご馳走様でした。 pic.twitter.com/w78JpG5dXS
— もんど (@ramen1009) September 5, 2020